Oportunidad Departamento en venta amueblado en Amelia Tulum (Aldea Zamá) – 2 recámaras + rooftop privado con alberca y bar, 317 m²

Caracteristicas de la Propiedad

Amelia Tulum es un exclusivo desarrollo residencial con 38 departamentos en Aldea Zama, Tulum. Diseñado para fusionar lujo y naturaleza, este proyecto conserva la esencia de Tulum utilizando materiales de la región y una arquitectura vanguardista.

• Precio: $13,200,000 MXN amueblado de lujo
• Ubicación: Amelia, Aldea Zamá, Tulum, Q. Roo
• Superficie: 317 m² totales en 2 niveles
• Distribución:
  • Nivel 1 (inferior): Sala–comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, terraza
  • Nivel 2 (superior/rooftop privado): Alberca, bar, asoleadero/terraza
• Estacionamiento: 1 cajon de estacionamiento.
• Estatus: Venta / Entrega inmediata
• Operación: Contado / crédito bancario / recurso extranjero
• Amenities del conjunto (referencia): rooftop común con bar, alberca, hamacas, asadores; gym, spa, business center, yoga, concierge, 24/7.
• Mantenimiento Mensual: $8,900 MXN

¿Por que invertir en Residencial Amelia Tulum?

Amelia Tulum se encuentra en **Aldea Zama**, la comunidad más exclusiva y con mayor plusvalía, con una ubicación estratégica en Tulum que brinda acceso a los principales puntos de interés de la zona.  

• Zona Arqueológica de Tulum – 10 minutos
• Playa de Tulum – 5 minutos
• Avenida Cobá – 3 minutos
• Cenotes y reservas naturales – 7 minutos
• Centro de Tulum – 8 minutos
• Aeropuerto Internacional de Tulum – 40 minutos

Arquitectura que se funde con la selva
Amelia Tulum es un proyecto residencial firmado por Sordo Madaleno y concebido para integrarse a la vegetación, clima y topografía de Tulum. Los volúmenes, celosías y patios intermedios favorecen luz natural y ventilación, creando espacios que se sienten parte del entorno.

Tu unidad: 317 m² para vivir Tulum arriba y abajo
En el nivel inferior, el área social conecta sala–comedor con terraza y una cocina pensada para reuniones largas; las 2 recámaras cuentan con baño y clósets. Arriba, el rooftop privado es el “gran diferencial”: alberca propia, barra/bar, solárium y zonas lounge para atardeceres y cenas al aire libre—un formato muy valorado en Tulum por amenidad privada y experiencia de huésped.

Amenidades y servicios de Amelia
El conjunto está coronado por un rooftop común con bar, hamacas, alberca y grill, además de gimnasio, spa, business center, yoga, concierge y seguridad 24/7—un inventario que eleva la experiencia de uso y atractividad en renta frente a edificios sin amenities.

Aldea Zamá: ubicación que sostiene valor
Estar en Aldea Zamá significa residir en la zona residencial premium de Tulum: cerca de playas, zona arqueológica, restaurantes y servicios, con planificación urbana y plusvalía sostenida. Es el vecindario que prefieren compradores de perfil alto y quien busca renta de mediano/alto ticket.

Tesis de inversión

• Producto escaso: unidades grandes con rooftop privado con alberca.
• Marca arquitectónica (Sordo Madaleno) y diseño reconocido en medios.
• Demanda de renta por amenities + ubicación.
• Liquidez en reventa dentro de Aldea Zamá.

Preguntas Frecuentes sobre Amelia Tulum

¿La alberca y el bar son privados de la unidad?
Sí, corresponden al rooftop privado de este departamento (317 m² en 2 niveles); además, el edificio cuenta con rooftop común con bar y amenidades.

¿Qué amenities tiene Amelia?
Rooftop común con bar, alberca, hamacas y grill; gym, spa, business center, yoga, concierge, seguridad y más.

¿Quién diseñó Amelia?
Sordo Madaleno Arquitectos; hay cobertura reciente en ArchDaily y otros medios de arquitectura.

¿Cómo se compara el metraje/precio con el mercado?
Hay listados de penthouse/2R en Amelia con ~300–320 m²; este producto 317 m² con rooftop privado está alineado al segmento alto de Aldea Zamá.

¿Tienes dudas?

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