Departamento en venta en Xalet Tulum – planta baja, 1 recámara, amueblado y equipado.

• Precio: USD 265,000
• Ubicación: Xalet, Tulum, Q. Roo (zona premium / corredor turístico)
• Tipo: Departamento en planta baja
• Recámaras: 1
• Baños: 1
• Amueblado / equipado: Sí, completo
• Operación: Venta (contado / transferencia en USD / revisar esquema con banco MX)
• Ideal para: vivir + Airbnb / renta vacacional

Descripción general
Este departamento en venta en Xalet Tulum es perfecto si estás buscando una unidad lista para usar, sin tener que invertir después en muebles, cocina o equipamiento. Está en planta baja, lo que le da más practicidad para estancias largas, huéspedes con equipaje, bici o incluso para quien piensa en tener mascota. El estilo es el típico de Tulum: maderas claras, tonos naturales y acabados que combinan con el entorno.

Ubicación y entorno
Xalet se ubica en una zona de Tulum con alta demanda turística y residencial (cerca del corredor hacia la zona hotelera y de áreas como Aldea Zama / Av. Cobá, según la fase). Esto significa que estás lo bastante cerca de restaurantes, cafés, boutiques y servicios, pero sigues dentro de un entorno con vegetación y diseño de baja altura, que es lo que buscan los visitantes que llegan a Tulum.

Planta baja: más demanda de renta
Las unidades en planta baja en Tulum suelen tener mejor aceptación en renta vacacional porque:

• no hay que subir escaleras,
• se sienten más frescas,
• muchas veces tienen terraza o espacio exterior,
• son cómodas para estadías largas.

Totalmente amueblado y equipado
La unidad ya está amueblada y equipada, así que no tienes que pasar por el proceso de buscar muebles, cortinas, cocina, AC, etc. Esto baja tu inversión inicial y permite que el departamento se ponga a rentar mucho más rápido. Además, al estar en un condominio con amenidades, puedes publicarlo con un ticket diario un poco más arriba que los departamentos sin áreas comunes.

Amenidades del desarrollo
Xalet ofrece amenidades tipo hotel / resort: alberca, áreas verdes, espacios de relajación, seguridad y, según el edificio, zonas de wellness o gimnasio. Justo lo que piden los huéspedes que van a Tulum a trabajar remoto o a pasar temporada. Esto mejora tu tasa de ocupación.

Perfil de comprador / inversionista

• Inversionista que quiere algo ya listo en Tulum, no preventa.
• Persona que quiere una segunda residencia en el Caribe y poder rentarla cuando no la usa.
• Comprador extranjero que prefiere operación en USD.
• Parejas o nómadas digitales que quieren planta baja.

¿Se puede rentar en Airbnb?
Sí, por tamaño, amueblado y amenidades es un producto muy rentable para plataformas vacacionales y de mediana estancia (siempre hay que revisar reglamento del condominio).

¿Puedo comprar desde el extranjero?
Sí. Se puede estructurar la operación en USD y con las figuras legales mexicanas para zona restringida.

¿Se puede financiar en México?
Podemos revisar opciones con banco mexicano o hacer un esquema mixto (enganche + crédito).

¿Quieres video y ficha técnica de la propiedad ?
Déjanos tus datos o escríbenos por WhatsApp y un asesor de ERE Real Estate te envía la ficha completa de Xalet Tulum