Distribución y espacios en planta baja
Desde el primer nivel, la distribución busca separar de manera funcional las áreas sociales, privadas y de servicio.
La casa cuenta con un espacio de doble altura, sala y comedor, además de una cocina integral equipada con isla y granito. A esto se suma un family room, que ofrece un ambiente adicional para la convivencia cotidiana sin depender de la sala principal.
En esta planta se encuentra una recámara con clóset y baño completo, una característica práctica para quienes prefieren disponer de una habitación sin necesidad de utilizar escaleras o requieren un espacio independiente para familiares o visitas.
La zona social se extiende hacia una terraza, jardín y alberca privada. El área de alberca cuenta además con baño exterior y regadera, facilitando su uso sin necesidad de ingresar a las áreas privadas de la casa.
La operación cotidiana de la propiedad se complementa con cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, bodega y accesos laterales para servicio.
La cochera tiene capacidad para 2 autos.
Segundo nivel y área privada
La planta alta concentra tres de las cuatro recámaras de la residencia.
La recámara principal dispone de baño completo, walk-in closet y terraza con vista al jardín y la alberca.
Las dos recámaras secundarias cuentan igualmente con baño completo y walk-in closet. Una de ellas incorpora una terraza con vista hacia el jardín y la alberca.
Esta configuración permite que cada habitación del segundo nivel disponga de baño propio y espacio de almacenamiento independiente.
En esta planta también se encuentran una sala de TV y un estudio para trabajar, permitiendo mantener separados los espacios de descanso, entretenimiento y home office.
Equipamiento incluido
Aunque la propiedad se comercializa sin muebles, el precio incluye el equipamiento indicado:
- 9 aires acondicionados tipo inverter.
- 11 ventiladores.
- Iluminación LED.
- Cortinas anticiclónicas
- Suavizador.
- Hidroneumático.
Este equipamiento complementa la funcionalidad de una residencia de estas dimensiones y permite diferenciar claramente entre los elementos que permanecen en la propiedad y el mobiliario que no forma parte de la venta.
Vivir en Residencial Villa Magna, Cancún
La casa se encuentra dentro de Residencial Villa Magna, un entorno residencial de baja densidad en Cancún con controles de acceso y espacios destinados a la convivencia familiar.
El residencial dispone de seguridad privada 24/7, doble acceso controlado y barda perimetral.
Cuenta también con áreas verdes, jardines arbolados, parques interiores, fuentes, ciclopistas y áreas de juegos infantiles.
Sus vialidades son amplias y dispone de servicios ocultos subterráneos.
Villa Magna tiene accesos hacia Avenida Huayacán y Boulevard Luis Donaldo Colosio, dos vialidades relevantes para la movilidad desde esta zona de Cancún.
En su entorno se encuentran comercios, supermercados, servicios médicos, oferta gastronómica y colegios privados. El Aeropuerto Internacional de Cancún se encuentra aproximadamente a 10–15 minutos en auto, sujeto a ruta y condiciones de tránsito.
¿Para quién tiene sentido esta propiedad?
Por su distribución, esta residencia puede resultar especialmente adecuada para una familia que busca una casa amplia en Villa Magna, con cuatro recámaras y diferentes ambientes para convivencia, privacidad y trabajo.
La recámara en planta baja amplía las posibilidades de uso, mientras que el family room, sala de TV y estudio permiten distribuir diferentes actividades sin concentrarlas en una sola área.
El jardín, la terraza y la alberca privada aportan un espacio exterior propio, mientras que las áreas verdes y recreativas del residencial complementan la dinámica familiar fuera de la propiedad.
Precio de venta: $17,500,000 MXN.
Para conocer la propiedad personalmente, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre el proceso de compra, contacta a ERE Real Estate.
Blindamos tu patrimonio.
5. Características principales
- Precio: $17,500,000 MXN
- Terreno: 500 m²
- Construcción: 495 m²
- Año de construcción: 2012
- Niveles: 2
- Recámaras: 4
- Baños completos: 5
- Medios baños: 1
- Recámara con baño completo en planta baja
- Recámara principal con baño completo, walk-in closet y terraza
- 2 recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet
- Una recámara secundaria con terraza
- Espacio a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina integral equipada con isla y granito
- Family room
- Sala de TV
- Estudio
- Terraza
- Jardín
- Alberca privada
- Baño exterior y regadera en área de alberca
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de máquinas
- Bodega
- Accesos laterales para servicio
- Cochera para 2 autos
- Se vende sin muebles
- Equipamiento incluido
6. Amenidades y equipamiento
Amenidades privadas
- Alberca.
- Jardín.
- Terraza.
- Baño y regadera exterior en zona de alberca.
Equipamiento incluido
- 9 aires acondicionados inverter.
- 11 ventiladores.
- Iluminación LED.
- Cortinas anticiclónicas.
- Suavizador.
- Hidroneumático.
Amenidades de Residencial Villa Magna
- Seguridad privada 24/7.
- Doble acceso controlado.
- Barda perimetral.
- Áreas verdes.
- Jardines arbolados.
- Parques interiores.
- Fuentes.
- Ciclopistas internas.
- Áreas de juegos infantiles.
- Vialidades amplias.
- Servicios ocultos subterráneos.
7. Ideal para
Familias que buscan una casa en venta en Villa Magna Cancún y priorizan amplitud, cuatro recámaras con baño propio, espacios independientes para home office y entretenimiento, jardín, alberca privada y un residencial con acceso controlado y áreas recreativas.
La recámara en planta baja también puede ser relevante para familias multigeneracionales o para quienes desean disponer de una habitación independiente para visitas.
Pasos para comprar una propiedad en Cancún
8. FAQ
¿Cuál es el precio de esta casa en Villa Magna Cancún?
El precio proporcionado de la propiedad es de $17,500,000 MXN.
¿Cuánto mide la casa?
La propiedad cuenta con 500 m² de terreno y 495 m² de construcción.
¿Cuántas recámaras tiene?
Cuenta con 4 recámaras. Una se encuentra en planta baja y las otras tres en el segundo nivel.
¿Cuántos baños tiene la propiedad?
La casa cuenta con 5 baños completos y 1 medio baño.
¿La casa tiene alberca privada?
Sí. La propiedad dispone de alberca privada, jardín y terraza, además de baño exterior y regadera en el área de alberca.
¿La casa se vende amueblada?
No. La casa se comercializa sin muebles.
¿El equipamiento está incluido en el precio?
Sí. El precio incluye el equipamiento indicado: 9 aires acondicionados inverter, 11 ventiladores, iluminación LED, cortinas anticiclónicas, suavizador e hidroneumático.
¿Villa Magna cuenta con seguridad privada?
Sí. De acuerdo con la información proporcionada, Residencial Villa Magna dispone de seguridad privada 24/7, doble acceso controlado y barda perimetral.
¿Qué amenidades tiene Residencial Villa Magna?
Cuenta con áreas verdes, jardines arbolados, parques interiores, fuentes, ciclopistas y áreas de juegos infantiles, además de vialidades amplias.
¿A qué distancia está Villa Magna del Aeropuerto Internacional de Cancún?
La referencia proporcionada es de aproximadamente 10 a 15 minutos en auto, dependiendo de la ruta y las condiciones de tránsito.
¿La propiedad cuenta con espacio para home office?
Sí. En el segundo nivel existe un estudio para trabajar, independiente de la sala de TV.
¿Se puede agendar una visita?
Sí. Puedes solicitar información y coordinar un recorrido de la propiedad con ERE Real Estate, sujeto a disponibilidad para visitas.
