Casa en venta en Jardines del Sur 3, Cancún sobre avenida 135, en Polígono Sur. Cuenta con tres recámaras, sala de TV, cocina integral equipada, amplio patio trasero y pasillo lateral de servicio. Está separada de las casas vecinas y colinda con un área verde común, dentro de un residencial con alberca, espacios deportivos y doble filtro de seguridad.
Una casa con espacio para la vida familiar
Esta casa en venta en Jardines del Sur 3, Cancún, reúne espacios para convivir, descansar y organizar la rutina diaria. Sus 148 m² de construcción sobre un terreno de 145 m² incluyen tres recámaras, dos baños completos, un medio baño, sala, comedor, cocina integral equipada y área de TV.
La sala y el comedor permiten recibir visitas y compartir los momentos cotidianos, mientras que el área de TV ofrece un espacio adicional para ver una película, acompañar las tareas escolares o disfrutar un rato en familia. Tener ambas áreas ayuda a que distintas actividades puedan suceder al mismo tiempo.
La propiedad también cuenta con área de lavado y estacionamiento para dos autos, características prácticas para una familia que necesita resolver dentro de casa tanto la organización como la movilidad.
Se vende sin muebles, lo que permite instalarte con tus pertenencias y elegir cómo aprovechar cada habitación de acuerdo con tus necesidades.
Patio amplio, acceso lateral y casas separadas
Uno de los detalles que distingue a esta propiedad es su pasillo lateral de servicio. Este acceso permite llegar al patio trasero sin atravesar las áreas interiores, algo útil para labores de limpieza, mantenimiento o traslado de objetos.
El amplio patio trasero ofrece espacio para colocar una mesa exterior, cuidar plantas o crear un rincón para pasar tiempo al aire libre. Es un área que puedes adaptar a tu forma de vivir, ya sea para desayunar afuera, convivir o dedicar tiempo a tus actividades personales.
La casa está separada de las propiedades vecinas y colinda con un área verde común. Estos detalles aportan una relación distinta con el entorno y merecen apreciarse durante la visita, junto con la orientación, la iluminación y la distribución de la vivienda.
¿Por qué vivir en Jardines del Sur 3?
Jardines del Sur 3 permite combinar los espacios de una casa con áreas comunes para disfrutar fuera de ella. Puedes tener tu patio y, al mismo tiempo, contar con alberca, zonas infantiles y espacios deportivos dentro del residencial.
Para una familia, esto amplía las alternativas de convivencia: una tarde en la alberca, un momento de juego con los niños o una caminata pueden formar parte de la rutina. Para quienes disfrutan mantenerse activos, la cancha de fútbol y las áreas para correr ofrecen opciones adicionales.
El residencial cuenta con doble filtro de seguridad, un elemento que organiza el ingreso de residentes y visitantes. Sus áreas verdes y espacios de reunión complementan un entorno orientado a la vida residencial.
La ubicación sobre avenida 135, en Polígono Sur, también resulta relevante al elegir una vivienda habitual. Permite vivir en una zona donde hay supermercados y servicios sobre el mismo corredor, con opciones para resolver compras y necesidades cotidianas.
Servicios y comercios en la zona
Entre los establecimientos que encontrarás en el corredor de avenida 135 están:
- Soriana Súper Jardines del Sur: una opción para realizar la despensa y las compras del hogar.
- Walmart Supercenter Polígono Sur: supermercado con productos de alimentación y artículos para casa.
- Farmacia Soriana Jardines del Sur: servicio de farmacia en la zona.
- Laboratorio Médico del Chopo, Plaza Arka Center: opción para estudios de laboratorio sobre avenida 135.
- Master Plaza 135: plaza con negocios de servicios, entre ellos cuidado personal y podología.
Estos establecimientos permiten resolver distintas actividades en el entorno de Polígono Sur. Los recorridos dependerán del destino y del tráfico de cada horario.
¿Para quién tiene sentido esta casa?
Para familias con hijos. Las tres recámaras permiten organizar habitaciones individuales, mientras que la sala de TV ofrece otro lugar para convivir. El patio y las amenidades comunes suman alternativas para disfrutar el tiempo libre.
Para parejas que necesitan habitaciones adicionales. Una recámara puede destinarse a visitas o adaptarse como espacio de trabajo. Esta flexibilidad resulta útil para quienes quieren una vivienda que acompañe cambios en su rutina.
Para quienes ya tienen muebles. Al venderse sin mobiliario, puedes conservar tus pertenencias y distribuirlas a tu gusto, sin condicionar la compra a una decoración existente.
Para personas que valoran tener patio y acceso lateral. El pasillo de servicio facilita el uso y mantenimiento del exterior. Es un detalle funcional para quienes disfrutan las plantas, las actividades al aire libre o necesitan mover objetos hacia el patio.
Para compradores que buscan establecerse en el sur de Cancún. La ubicación en Polígono Sur y la oferta de servicios de avenida 135 permiten evaluar esta casa como residencia habitual. Durante la visita puedes revisar cómo se adapta a tus trayectos de trabajo, escuela y actividades.
Características de la propiedad
- Modelo Okume.
- Terreno de 145 m².
- Construcción de 148 m².
- Tres recámaras.
- Dos baños completos y un medio baño.
- Sala y comedor.
- Cocina integral equipada.
- Área de TV.
- Área de lavado.
- Amplio patio trasero.
- Pasillo lateral de servicio.
- Casas separadas.
- Colindancia con área verde común.
- Estacionamiento para dos autos.
- Venta sin muebles.
Amenidades del residencial
- Alberca común.
- Áreas verdes.
- Pérgola con sala y mesas.
- Área para mascotas.
- Cancha de fútbol.
- Área infantil.
- Espacios para correr.
- Estacionamiento común.
- Doble filtro de seguridad.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
La casa tiene un precio de $3,450,000 MXN.
¿Cuánto mide el terreno y la construcción?
Cuenta con 145 m² de terreno y 148 m² de construcción.
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene tres recámaras, dos baños completos y un medio baño.
¿Se vende amueblada?
No. Se vende sin muebles y cuenta con cocina integral equipada.
¿La alberca es privada?
La alberca es de uso común dentro del residencial. La casa tiene su propio patio trasero.
¿Tiene acceso lateral?
Sí. Cuenta con pasillo de servicio para acceder al patio sin atravesar el interior.
¿Hay supermercados en la zona?
Sí. En el corredor de avenida 135 se encuentran Soriana Súper Jardines del Sur y Walmart Polígono Sur.
¿Cómo puedo conocer la casa?
Contacta a ERE Real Estate para solicitar información y coordinar una visita.
Agenda una visita y conoce la distribución, el patio y las áreas comunes en persona. En ERE te acompañamos a evaluar si esta casa responde a lo que necesitas.
