Terreno en venta en Ciudad Mayakoba -Senderos Poniente de 169 m2 Precio $1,500,000 MXN. Mantenimiento $1,650/mes. Club, albercas, pádel, gym y 40% áreas verdes.
Introducción:
Oportunidad de terreno residencial en venta en Ciudad Mayakoba – Senderos Poniente. Lote de 169 m² dentro de un master plan con universidad, colegios, hospital, gran parque y centro comercial, además de club social y deportivo y seguridad 24/7. Precio: $1,500,000 MXN. Mantenimiento: $1,650/mes.
A 10 min de Playa del Carmen, 40 min del Aeropuerto de Cancún y 60 min de Tulum.
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Datos rápidos
- Ubicación:Ciudad Mayakoba – Senderos Poniente, Playa del Carmen, Q. Roo
- Dirección del expediente: Carr. Fed. esq. Av. Solidaridad, MZ-30 Lote-043 / Paseo Ponentis Mz 1 Lote 65 (ver plano).
- Superficie: 169 m²
- Precio: $1,500,000 MXN · Mantenimiento: $1,650/mes
- Amenidades y entorno (conjunto):
- 40% de áreas verdes, corredores biológicos y 5 km de senderos
- Club social y deportivo, alberca de nado y albercas recreativas (niños y adultos)
- 2 canchas de pádel, 2 canchas de tenis, gimnasio de 2 niveles
- Terraza para eventos (hasta 120 p.) y salón social (hasta 100 p.)
- Estacionamiento para bicis y autos, barda perimetral, accesos controlados y seguridad 24/7.
- Distancias: 10 min PDC, 40 min Aeropuerto CUN, 60 min Tulum.
- Plano y ubicación interna: ver plano UPE 065 Lote 004 MZ 003 (pág. 2) y mapas del fracc. / plan maestro.
Descripción:
Vive en el master plan más completo de la Riviera Maya
El plan maestro de Ciudad Mayakoba integra universidad, colegios, hospital, centro cívico, gran parque metropolitano y centro comercial, además de múltiples parques y senderos. Esto se traduce en un ecosistema caminar-a-todo que sostiene la plusvalía y la calidad de vida. (Ver mapa del plan maestro en la pág. 5 del documento). FICHA TECNICA SENDEROS PONIENTE
El lote
Con 169 m², este terreno te permite diseñar una vivienda con jardín y áreas sociales conectadas a la naturaleza del fraccionamiento. La barda perimetral, accesos controlados y la seguridad 24/7 brindan tranquilidad para familias y perfiles que buscan residencia principal o segunda casa con operación sencilla. FICHA TECNICA SENDEROS PONIENTE
Amenidades que elevan el día a día
El club social y deportivo concentra alberca de nado, albercas recreativas, gimnasio de dos niveles, pádel/tenis, terraza y salón para eventos, además de estacionamiento de bicis y autos. La red de 5 km de senderos y el 40% de áreas verdes fomentan un estilo de vida activo y de bajo estrés. (Ver fotos y plano en págs. 2–3). FICHA TECNICA SENDEROS PONIENTE
Conectividad real
La ubicación te pone a 10 minutos de Playa del Carmen, 40 minutos del Aeropuerto de Cancún y 60 minutos de Tulum, conectando trabajo, escuelas y esparcimiento sin perder el entorno natural que caracteriza a Mayakoba.
Tesis de valor
- Producto escaso: lotes dentro de un master plan consolidado con servicios urbanos reales.
- Estilo de vida: club, deporte, eventos y naturaleza dentro del fraccionamiento.
- Liquidez: demanda sostenida por familias e inversionistas que quieren construir a su medida en un entorno planificado.
FAQ
¿Qué incluye el mantenimiento de $1,650/mes?
Cubre operación y conservación de comunes del fracc./club (detalle según memorándum del condominio).
¿Hay lineamientos de construcción (COS/CUS, alturas, retiros)?
Sí, el fraccionamiento cuenta con reglas y plano de medidas/colindancias (revisar el plano UPE 065 y el reglamento al ofertar).
¿Qué tan amplias son las amenidades?
Además de alberca de nado, pádel/tenis y gimnasio de 2 niveles, hay salón/terraza para eventos y amplias áreas verdes.
¿Quieres el plano con medidas y el plan maestro para este lote en Senderos Poniente (169 m²)?
Déjanos tus datos o escríbenos por WhatsApp; en ERE Real Estate te enviamos características completa y agendamos visita al desarrollo.
