Datos clave del desarrollo

• Ubicación: sobre el corredor Colosio, a pasos de Parque Cancún.
• Inventario total:184 departamentos en 3 fases:
  • Torre Sur: 62 deptos
  • Torre Este: 60 deptos
  • Torre Norte: 62 deptos
• Entrega: Torre 1 – diciembre 2027
• Mantenimiento: $45 MXN x m²
• Vistas: a Laguna Nichupté y “vista al atardecer / sunsets” según tipología.

Precios desde

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

• 1 recámara: desde $3,190,425 MXN
• 2 recámaras: desde $6,504,750 MXN
• 3 recámaras: desde $9,229,350 MXN

Amenidades premium

ZENIT contempla:

• Albercas infinity
• Zona de asoleaderos
• Pool bistró
• Juegos infantiles
• Áreas verdes + andadores
• Asadores
• Gimnasio indoor + gimnasio outdoor
• Business center / coworking
• Cancha de pádel
• Sky lounge (rooftop)
• Pet park
• Caseta de vigilancia + seguridad 24/7
• Motor lobby

Tipologías y metrajes (por modelo)

En desarrollo contempla tipologías desde 1 recámara (47 m²), 2 recámaras (106 m²) y 3 recámaras (157 m²).

A continuación, las tipologías por modelo (A–I) con m², niveles y estacionamientos:

1 recámara

Departamento A (Dúplex)

• Interior: 58.88 m² | Exterior: 14.25 m² | Total: 73.13 m²
• Niveles: 7, 9 y 11
• 1 recámara | 1.5 baños | cuarto de lavado | 1 terraza | 1 cajón

Departamento B

• Interior: 43.96 m² | Exterior: 3.06 m² | Total: 47.02 m²
• Niveles: 2 a 4
• 1 recámara | 1 baño | cuarto de lavado | terraza | 1 cajón

Departamento C

• Interior: 56.23 m² | Exterior: 8.05 m² | Total: 64.28 m²
• Niveles: 2 a 4
• 1 recámara | 1 baño | cuarto de lavado | terraza | 1 cajón

2 recámaras

Departamento D

• Interior: 88.62 m² | Exterior: 18.34 m² | Total: 106.96 m²
• Niveles: 7 a 12
• 2 recámaras | 2 baños | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones

Departamento E

• Interior: 91.92 m² | Exterior: 22.61 m² | Total: 114.53 m²
• Niveles: 5 a 12
• 2 recámaras | 2 baños | cuarto de lavado | 2 terrazas | 2 cajones

Departamento F (Planta baja, gran terraza)

• Interior: 91.14 m² | Exterior: 46.41 m² | Total: 137.55 m²
• Ubicación: planta baja
• 2 recámaras | 2 baños | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones

Departamento J (Planta baja, 3 baños)

• Interior: 90.09 m² | Exterior: 59.78 m² | Total: 149.87 m²
• Ubicación: planta baja
• 2 recámaras | 3 baños | cuarto de lavado | 2 terrazas | 2 cajones

3 recámaras

Departamento G

• Interior: 130.43 m² | Exterior: 26.91 m² | Total: 157.34 m²
• Niveles: 2 a 6
• 3 recámaras | 2.5 baños | family room | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones

Departamento H (Planta baja, gran exterior)

• Interior: 132.12 m² | Exterior: 68.70 m² | Total: 200.82 m²
• Ubicación: planta baja
• 3 recámaras | 2.5 baños | family room | cuarto de lavado | terraza | 2 cajones

Departamento I (Nivel 13, 3.5 baños)

• Interior: 152.10 m² | Exterior: 50.87 m² | Total: 202.77 m²
• Ubicación: nivel 13
• 3 recámaras | 3.5 baños | family room | cuarto de lavado | 3 terrazas | 2 cajones

Ubicación estratégica

Puntos de referencias y tiempos aproximados. Entre los puntos destacados:

• 1 min de Parque Cancún
• 15 min de Zona Hotelera x Puente Nichupté
• 20 min del Aeropuerto de Cancún
• 8 min Plaza Las Américas
• 8 min Hospital Galenia / 5 min Hospiten
• 2 min Colegio St. Johns
• 18 min Universidad Anáhuac / 20 min La Salle

Parque Cancún: el diferencial que pocos proyectos pueden copiar

Parque Cancún se presenta como un parque urbano dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Manglares de Nichupté, con programas culturales y de conservación.

¿Qué puedes hacer ahí?

• Caminatas y tiempo al aire libre en un entorno natural de manglar (desconexión real sin salir de la ciudad).
• Actividades/eventos (el parque publica calendario y avisos de operación/horarios).
• Espacios para convivencia y recreación (el propio parque lo comunica como “cambia la rutina por recreación”).

Vivir junto a un parque de esta escala mejora la experiencia diaria (walkability real) y eleva el atractivo para vida residencial y estancias de calidad.

Cercanía al Puente Nichupté (movilidad estratégica)

La SICT ha comunicado el Puente Vehicular Nichupté como obra que conectará Cancún con la Zona Hotelera, con datos de longitud y avances oficiales publicados por el gobierno.
Traducción a beneficio comprador: estar sobre este corredor te da una ventaja de conectividad presente y futura.

Respaldo y certeza

El desarrollo cuenta con:

• Titularidad plena y 100% de permisos/autorizaciones vigentes.
• Estructura financiera con crédito puente por 100% de la construcción otorgado por Banco Multiva.

Formas de pago

“Planes de pago vigentes a solicitud”

¿Por qué comprar ZENIT en preventa?

• Ubicación ancla: vivir junto a Parque Cancún no es común; es un diferencial estructural.
• Producto completo: amenidades funcionales + rooftops + coworking + pádel + pet park.
• Rango de tipologías amplio: desde 47 m² hasta 202.77 m² (incluye PB con grandes terrazas y unidades altas).
• Conectividad Colosio + Puente Nichupté: ventaja de movilidad.

Perfiles ideales

• Parejas / ejecutivos: 1 recámara (B/C) o 1 recámara dúplex (A) por diseño y eficiencia.
• Familias jóvenes: 2 recámaras (D/E) por layout + amenidades para niños.
• Familia / patrimonio premium: 3 recámaras (G) o unidades grandes (H/I) por family room, baños y terrazas.
• Comprador que ama el exterior: plantas bajas (F/H/J) por terrazas amplias.

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Disclaimer

• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Fechas de entrega y condiciones pueden variar en preventa.
• Mantenimiento estimado: $45 MXN/m² (dato informado; puede ajustarse por administración/operación).